12月16日，2011年度最后一場(chǎng)冬季房展會(huì)在上海展覽中心拉開帷幕。與前些年熱熱鬧鬧的場(chǎng)景不同，受樓市調(diào)控、上海房?jī)r(jià)下跌的影響，本次房產(chǎn)會(huì)無論是開發(fā)商還是購(gòu)房者的熱情都不如如前。全場(chǎng)參展樓盤數(shù)量?jī)H約80余個(gè)。

縱觀本次房展會(huì)的參展樓盤，主要呈現(xiàn)兩個(gè)趨勢(shì)：一是全新項(xiàng)目數(shù)量的增加、二是高端樓盤的集中參展。以萬科為例，其在12月將要推出的2個(gè)項(xiàng)目全部參展，同樣情況的還有合景泰富將要在年末推出的3個(gè)項(xiàng)目。而一向?qū)Ψ?a href='http://www.91nvren.com.cn' target='_blank'>展會(huì)熱情不高的星河灣以及仁恒本次也攜旗下的高端項(xiàng)目來參展，試圖吸引潛在購(gòu)房群體。但是與剛需項(xiàng)目相比，高端豪宅的展位前更多還是好奇打聽的購(gòu)房者居多。

在價(jià)格上，本次房展會(huì)上參展樓盤的均價(jià)大多集中在15000-30000元/平米，這一價(jià)格也更加符合目前樓市剛需為主的購(gòu)買現(xiàn)狀。